Aanbod

ROTTERDAMBurgemeester Baumannlaan 180

Huurprijs 3.950,00 per maand, exclusief servicekosten en B.T.W.

Servicekosten 15,00 per m per jaar, exclusief B.T.W.

Reageer op dit object

Adres:

Burgemeester Baumannlaan 180
3042 AJ
ROTTERDAM

Omschrijving:

TE HUUR:
In een kantoorpand welke grotendeels in gebruik is als servicedesk van de gemeente Rotterdam is nog circa 446 m kantoorruimte beschikbaar, als volgt verdeeld: begane grond circa 212 m, souterrain circa 234 m en met aan de achterzijde een buitenterrein van circa 175 m. Dit terrein is middels een elektronisch hek toegankelijk en hier bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen. Het souterrain heeft voldoende daglicht en ventilatie en is daardoor voor vele doeleinden geschikt.
Dit object wordt aangeboden via Ooms Makelaars.

Opleveringsniveau:

Het object wordt casco opgeleverd doch inclusief de navolgende voorzieningen:
Centrale verwarming;
Luchtbehandeling;
Electrische entreedeur;
Dames- en herentoiletten.

Omgevingsinformatie:

Het object is gelegen aan een levendige winkelstraat in Rotterdam Overschie en is met de auto goed bereikbaar vanaf de rijkswegen A13 en A20. Ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de bushalte is vrijwel voor de deur.

Parkeervoorzieningen:

Er zijn 3 eigen parkeerplaatsen op het afgesloten binnenterrein. In de nabije omgeving is voldoende parkeerruimte.

Indeling:

Circa 212 m kantoorruimte op de begane grond;
Circa 234 m souterain;
Circa 175 m buitenterrein.

Bijzonderheden:

Zekerheidstelling:
Door huurder zal een bankgarantie (volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken opgesteld in samenwerking met de Nederlandse Vereniging van Banken) worden afgegeven ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

B.T.W.:
Over de huurprijs zal B.T.W. in rekening worden gebracht. Indien B.T.W. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en eventueel aangevuld met de bepalingen van verhuurder.

Algemeen:
Deze vrijblijvende verhuurinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de
juistheid ervan kan door Kortland Beheer B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
De vermelde informatie, waaronder begrepen beschrijvingen, afmetingen, data e.d. zijn naar beste weten verstrekt.

Huurprijs:

3.950,00 per maand, exclusief servicekosten en B.T.W.

Servicekosten:

15,00 per m per jaar, exclusief B.T.W.

Termijn:

5 jaar + 5 optiejaren.

Opleveringsdatum:

In nader overleg.

Direct naar:

Kortland Beheer B.V.

Bel onsBel ons:

0180 55 44 01

Mail onsMail ons:

Ons adresOns adres:

Rotterdamseweg 30 B
2921 AP Krimpen aan den IJssel